REITs:美日等国的发展实践及对我国租赁住房融资的启示  

作　　者：王瑞民 代丽丹 

机构地区：[1]国务院发展研究中心市场经济研究所 [2]山西大学政治与公共管理学院

出　　处：《中国发展观察》2022年第2期101-105,共5页China Development Observation

摘　　要：起源于美国的REITs(房地产投资信托基金),初衷是为分散的个人投资者提供一个投资房地产的机会,客观上促进了包括租赁住房在内的房地产发展从美国、日本等国家REITs的发展经验来看,避免双重征税的税收安排为REITs投资人提供了有效激励。

关 键 词：租赁住房 房地产投资信托基金 个人投资者 有效激励 避免双重征税 融资 税收安排 投资人 

分 类 号：F299.1[经济管理—国民经济] F831.51