建筑物区分所有权业主范围的弹性解释——基于利益相关论  

作　　者：李毓瑾 

机构地区：[1]杭州师范大学沈钧儒法学院,浙江杭州311121

出　　处：《黑龙江人力资源和社会保障》2022年第7期64-66,共3页Human Resources and Social Security

摘　　要：区分建筑物的修缮和改良需按照《民法典》规定的表决机制进行,但居民的原子化在一定程度上阻碍集体决策的做出。不同事项辐射的业主范围存在差异,不同业主与同一事项的相关程度也有所差异,故应根据具体事项是否关系到直接利益、是否在相邻关系的正常容忍范围内,与公共利益之间的关系以及具体事项的特点综合判断,合理划定具有决策权的业主范围,采用多数决与一票否决相结合的方式,设置共有部分专用使用权,加强社区治理,以实现集体行动的目的。

关 键 词：建筑物区分 利益相关 专用使用权 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]