土地流转信托模式的困境与出路  

作　　者：周艳琼 

机构地区：[1]上海政法学院经济法学院

出　　处：《上海房地》2022年第4期22-26,共5页Shanghai Real Estate

摘　　要：信托作为土地流转的一种创新方式,已在多地得到了推广与应用。本文通过对全国各地土地流转信托模式的运行状况进行分析,发现实践中存在信托主体合法性存疑、信托财产及其归属不明、信托登记制度缺失等问题。究其原因在于行政主体过度干预且法律法规对此并无明确规定,为此,笔者在分析现状与借鉴他国经验的基础上,提出明确信托主体、将土地经营权确定为信托财产、信托财产归受托人所有与建立信托登记制度等应对措施。

关 键 词：土地流转 土地经营权 集合信托 信托登记 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济] F832.49