如何解决住房空置率过高的问题  

On Solution to Problem of High Housing Vacancy Rate

作　　者：张改 张宇 Zhang Gai

机构地区：[1]浙江中浩项目管理有限公司,浙江温州325000 [2]温州商学院,浙江温州325000

出　　处：《经济师》2022年第5期45-45,47,共2页

摘　　要：随着地方政府对土地财政的热衷依赖,各地大规模的房地产开发建设如火如荼,到处塔吊林立,一栋栋高楼拔地而起,我国大部分城市快速扩大延伸。我国20多年房价的持续上涨,刺激大家纷纷加入炒房大军,房产的炒作导致市场上房子供不应求,房产的畅销又刺激开发商加大房地产开发建设。现在有一些城市,房地产建设严重过剩,一到夜晚,有些居民楼一片漆黑,有些居民楼灯光点点,很多城市存在大量空置房是不争的事实,尤其有些新开发区和小城镇,住房空置率更加高,存在的问题更加严重。我国广大农村由于大部分农民背井离乡外出打工,导致住房空置率更高。房屋空置浪费了宝贵的居住资源,造成社会公共资源的浪费,造成我国贫富急速分化,造成社会分配不公,造成社会治安隐患加大的不良后果。

关 键 词：房地产 空置率 空置税 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]