不动产市场法评估中税收权益影响与修正思考  

The Influence of Tax Interests and Corresponding Countermeasures for the Market Method in Real Estate Appraisal

作　　者：周越 柴山 Zhou Yue;Chai Shan

机构地区：[1]坤元资产评估有限公司,浙江杭州310007

出　　处：《中国资产评估》2022年第3期52-58,1,共8页Appraisal Journal of China

摘　　要：不动产评估是资产评估的重要组成部分,发现并合理确定不动产价值是实现经济行为、服务资本市场的重要环节。实务中,鉴于不动产类型、业态、经营模式、收益内涵、可比案例多样,涉及土地、房产、建筑、交易、财税等诸多规制,评估操作方式众多,不乏内涵理解不清、方法参数合理性欠缺情形。本文结合笔者实践,分析不动产交易价值(价格)的税收权益内涵及影响,就市场法修正对策提出观点,旨在为评估实务提供一定的思路。

关 键 词：不动产 增值税 评估 市场法 税务权益 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]