房地产金融宏观审慎管理国际经验及启示  

作　　者：白薇 

机构地区：[1]中国人民银行大同市中心支行,山西大同037000

出　　处：《北方金融》2022年第4期53-57,共5页Northern Finance Journal

摘　　要：在我国房地产市场迅速发展,房价、信贷规模持续增长的情况下,坚持“房住不炒”战略方针,已经成为了房地产市场的生命线和房企不可逾越的红线。本文列举了国际主流房地产金融宏观审慎管理工具,并总结了欧盟、美国、新加坡、英国房地产金融宏观审慎管理经验,结合我国探索建立的房地产金融宏观审慎管理框架内容,建议优化房地产信贷政策指标应用、丰富房地产金融宏观审慎政策工具箱、完善监测指标体系,建立房地产金融风险预警机制。

关 键 词：房地产金融 宏观审慎管理 贷款价值比(LTV) 债务收入比(DTI) 部门资本充足率(SCR) 

分 类 号：F832.2[经济管理—金融学]