实施LPR后对存量个人按揭的影响研究  

作　　者：禹志明[1] 张欣[2] 张立君 

机构地区：[1]中国建设银行河南省分行,河南郑州450003 [2]中国人民银行郑州中心支行,河南郑州450018 [3]河南至展律师事务所,河南郑州450046

出　　处：《北方金融》2022年第5期90-95,共6页Northern Finance Journal

摘　　要：本文首先依据人民银行发布的LPR政策,通过一些金融机构不同时期借款合同中利率约定为主线,借鉴西方管理学界的四分图理论,创新性提出了“固浮准础利率四分图”模型,来认清LPR的本质内涵。然后,通过批量转为LPR后又申请撤销的具体案例,让我们感性认识LPR带来的巨大魅力。同时,通过列举社会上流行的对LPR的种种错误认识及其点评,让我们进一步对LPR有一个更加全面系统的认识。论文也谈到在LPR转换过程中出现的执行低利率后还款额不降反升的奇异现象等。本文最后建议首先要搞清楚LPR的本质内涵,搞清个人按揭贷款还款额形成的机理,存量按揭客户才能够根据自己不同的经济背景,对未来社会经济发展的预判,做出更加合理的选择。

关 键 词：LPR 个人按揭 

分 类 号：F832.2[经济管理—金融学]