基于GIS技术下武汉市房产价格预测与分析  

作　　者：林进 何川 熊颖 向鑫 尤昊宇 

机构地区：[1]长沙理工大学建筑学院,湖南长沙410000

出　　处：《华东科技》2022年第3期137-139,共3页east china science & technology

摘　　要：本文以武汉市的房地产价格为研究对象,以近期实际成交的房地产价格数据为依据,采用线性回归分析法,探讨了影响房地产价格的因素。其中,时间序列分析表明,武汉市房产价格波动较大的区域为商圈区域、轨道交通周边区域、重点学区区域以及河湖周边区域。在武汉市,以中心城区为核心的同心圆状区域、“两江”核心区域、湖泊周边区域的房地产价格依次递减。“两江”核心区域地理环境差异较大,未来几个月房价相对平稳,局部地区略有下降。

关 键 词：GIS 房产价格预测 线性回归 时间序列 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]