从金融视角看房地产趋势  

作　　者：尹中立 

机构地区：[1]中国房地产估价师与房地产经纪人学会 [2]中国社会科学院房地产金融研究中心

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2022年第1期7-10,共4页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：金融和房地产互为因果关系,过去20年主要表现为金融因素决定房地产走势,未来20年很有可能是房地产走势决定金融发展趋势。图1中有两条曲线,一条是房屋销售面积,一条是社会融资总量的增长速度,两条曲线之间的波动趋势呈高度正相关。2009年以来的三次金融扩张对应着房地产市场的三轮上涨,但每一次金融扩张的原因各不相同。

关 键 词：房地产走势 金融视角 社会融资总量 金融扩张 金融因素 房地产市场 波动趋势 房屋销售 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]