城市购房夹心阶层住房困境形成机制研究  

作　　者：席杨 吴翔华 

机构地区：[1]南京工业大学经济与管理学院

出　　处：《上海房地》2022年第7期17-22,共6页Shanghai Real Estate

基　　金：国家社科基金(一般项目)因城施策背景下住房夹心阶层困境与精准治理研究(21BGL193)。

摘　　要：为深入剖析购房夹心阶层住房问题突出的原因,本文基于住房过滤理论,分别从市场失灵、政府保障失灵与租买选择理论出发,研究购房夹心阶层住房现实困境、制度困境与个人救济困境形成原因,阐述解决购房夹心阶层住房问题的紧迫性。研究表明,我国购房夹心阶层的现实困境源于城市房价收入比过高与住房价格分布不均衡;制度困境源于保障房供给异质化、住房保障制度不完善以及住房权在我国的异化;个人救济困境源于租售不同权以及租买选择机制的缺失。

关 键 词：购房夹心阶层 市场失灵理论 租买选择理论 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]