旧工业区改造中土地整备制度优化探索--以广州南沙区西部工业区旧厂更新改造为例  

作　　者：张重进 赖笑娟 姜一柱 

机构地区：[1]广州南沙开发建设集团有限公司,广东广州511466 [2]广州市城市规划勘测设计研究院,广东广州510030

出　　处：《智能城市》2022年第6期87-89,共3页Intelligent City

摘　　要：文章以南沙西部工业区土地整备为例,采用文献分析法和案例分析法,探讨高质量发展背景下,工业区土地整备制度的优化路径。结果表明,现行制度下,旧工业区改造中企业效用与公共效用存在进一步优化空间;税收、搬迁成本等是企业更新改造考虑的主要因素;因规划定位变动产生的土地增值收益分配是西部工业区土地整备面对的核心问题;土地整备制度尚不完善,缺乏与其他相关配套制度的衔接。研究表明,合理安排土地整备制度可以提升企业改造意愿,提高旧工业区土地的利用效率,促进土地资源优化配置。

关 键 词：土地利用 土地整备 城市更新 工业区改造 

分 类 号：TU981[建筑科学—城市规划与设计]