物业管理纠纷的解决  

作　　者：马达 

机构地区：[1]不详

出　　处：《现代物业》2021年第12期76-80,共5页Modern Property Management

摘　　要：近年来,我国各地的物业管理纠纷呈上升的趋势,正成为当今社会一个不容忽视的问题。由于物业企业在服务过程中的一些不规范行为,以及一些业主的认识不到位、政府管理的“缺位”,导致物业管理纠纷进一步升级,影响了居民的生活质量和社会稳定。物业管理纠纷问题的归纳“管建不分”是物业纠纷的重要诱因所谓“管建不分”,主要是指房地产开发商不通过招标选择物业公司,而是通过自行组建物业公司来对小区进行物业管理,或仅是名义上开展了招标工作,来确定物业公司,但是实际上却是通过“内定”的方式,招标有特殊关系的企业或者开发商自己组建的物管公司来进行物业管理。

关 键 词：物业公司 房地产开发商 物业企业 物业管理纠纷 物管公司 物业纠纷 招标工作 不规范行为 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]