房地产开发业务的涉税会计核算  

作　　者：艾华[1] 曾琳 

机构地区：[1]中南财经政法大学财政税务学院 [2]湖北华政永安税务师事务所有限公司

出　　处：《税收征纳》2022年第6期26-29,共4页

摘　　要：房地产是国民经济发展的基本生产要素,其具有开发建设周期长且投资数额大,涉及会计处理复杂的特点。本文拟以实例形式对房地产开发中涉及的会计处理进行分析。假定W房地产开发有限公司,为增值税一般纳税人。该公司当地适用契税税率为4%、城镇土地使用税税率每平方米5元、计算房产税余值时的扣除比例为20%、城市维护建设税税率7%、教育费附加征收率3%。

关 键 词：城市维护建设税 城镇土地使用税 教育费附加 征收率 会计处理 房地产开发 房产税 扣除比例 

分 类 号：F81[经济管理—财政学]