房产价值与住房负债对家庭消费的影响  

作　　者：尤佳颖 张东[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学金融学院,武汉430073

出　　处：《统计与决策》2022年第14期153-157,共5页Statistics & Decision

摘　　要：在我国居民消费水平低迷、住房价格上涨、住房信贷市场日益完善的背景下,住房贷款作为家庭负债中的重要组成部分影响着家庭消费水平,但住房贷款造成的是正向影响还是负向影响目前未有定论。文章基于2015年、2017年中国家庭金融数据库(CHFS)两期微观数据,实证分析家庭房产价格、住房按揭贷款余额对家庭消费的影响机制,重点研究不同家庭住房贷款类型对家庭消费结构影响的差异。研究结果表明:对于城镇有房家庭而言,房产价值的上涨会通过增加家庭资产促进家庭消费,而住房按揭贷款对家庭消费的影响具有两面性,在一定程度内,住房的长期贷款、中小额贷款、商业贷款将会抑制家庭消费,短期贷款、大额贷款、公积金贷款将会促进家庭消费。

关 键 词：居民消费水平 房产价值 住房按揭贷款 异质性 

分 类 号：F126[经济管理—世界经济] F293.3