集体建设用地租赁住房建设决策研究——以城乡接合部地区为例  

作　　者：任家强[1] 闫海强 李明波[2] 

机构地区：[1]沈阳建筑大学管理学院,辽宁沈阳110168 [2]鞍山市国土资源勘测设计院,辽宁鞍山114001

出　　处：《农业经济》2022年第8期95-97,共3页

摘　　要：集体建设用地租赁住房试点是中央做出的重大改革部署,旨在拓宽住房用地来源,缓解当前紧张的住房市场供需矛盾。在实施过程中,项目试点进展缓慢,原因主要集中于起始阶段项目选址的决策上。本文通过构建演化博弈模型,探讨在城乡接合部建设租赁住房时,地方政府和集体经济组织双方可能采取的行为举措,并根据利损得失状况求出博弈双方稳定均衡策略。研究表明:地方政府的策略选择受租赁住房投资效益的影响,而无论租赁住房效益如何,集体经济组织都不愿参与建设,以规避投资风险。最后文章给出了推动租赁住房建设落成的建议。

关 键 词：集体建设用地 租赁住房 演化博弈论 地方政府 集体经济组织 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]