城市轨道交通影响下二手住宅交易价格研究——以南京市为例  

作　　者：吴建勇 魏佳 

机构地区：[1]南京农业大学公共管理学院

出　　处：《中国集体经济》2022年第25期27-29,共3页China Collective Economy

摘　　要：随着城市的扩张,原来处于城市周边的铁路逐步深入到城市内部。住宅作为一种商品,价格受诸多因素影响,外部影响因素也不可忽视。文章基于南京市宁芜线铁路沿线二手住宅交易价格数据,运用特征价格法,对铁路噪音影响下的二手住宅交易价格进行定量分析。结果表明,铁路噪音对沿线二手住宅交易价格产生较大影响,住宅价格因与铁路距离差异受到不同程度影响。文章对不同主体提出相关建议,以期为房地产市场发展提供一定参考。

关 键 词：铁路交通噪音 二手住宅交易价格 特征价格法 南京市 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]