新冠肺炎疫情对住房价格的影响研究——以湖南省长沙市为例  

作　　者：曾广 陈明扬 肖卓婷 李春华[2] 

机构地区：[1]长沙永信土地房地产评估测绘有限公司 [2]中南林业科技大学林学院

出　　处：《房地产世界》2022年第17期30-34,共5页Real Estate World

基　　金：国家社科基金面上项目“新冠肺炎疫情对经济影响及发生机制与传导路径研究”(项目编号:20BJY089);湖南省教育厅重点项目“基于EC-IO模型的新型冠状病毒肺炎疫情经济影响研究”(项目编号:20A526)。

摘　　要：住房是人类生活的必需品,有关部门对新冠肺炎疫情采取的社会活动管控措施对房地产的生产与经营以及人们消费需求造成了一定冲击,进而引起了住房价格波动。本文以新冠肺炎疫情对长沙市房价的影响为例,利用特征价格模型和滞后变量模型,分析区位条件、建筑结构、邻里环境和疫情等因素对长沙市房价的差异化影响,以期为相关人员提供借鉴和帮助。

关 键 词：房地产价格 特征价格模型 滞后回归模型 新冠肺炎疫情 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]