基于过渡使用理论的传统商业街提质增效潜力和策略研究——以上海南京东路步行街屋顶空间利用为例  

Development Potential and Strategies Study on the Quality and Efficiency——Enhancement of the Traditional Commercial Street Based on Temporary Use Theory:Take the Rooftop Space of East Nanjing Road as Example

作　　者：王一 冯徐成 黄林琳[1,2] WANG Yi;FENG Xucheng;HUANG Linlin

机构地区：[1]同济大学建筑与城市规划学院 [2]同济大学建筑与城市规划学院高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室

出　　处：《城市环境设计》2022年第1期271-278,共8页Urban Environment Design

基　　金：国家自然科学基金项目“街区式商业综合体公共空间热环境和使用者行为耦合度评价方法和模式研究”(批准号:52078338);中央高校基本科研业务费专项资金“存量公共空间增效及其互嵌治理模式研究”(批准号:22120210223)。

摘　　要：本文聚焦我国城市发展由增量向存量转型的时代背景下,中心城区传统商业步行街面临着商业模式更新、历史文化保护、空间体验提升等问题和矛盾。文章以既有存量空间提质增效为切入点,通过对上海南京东路步行街沿街建筑屋顶空间形态特征、使用状况等系统调研分析,归纳存在的主要问题和发展契机。结合对过渡使用理论、类型及典型案例的分析,将屋顶空间价值重构作为目标,以渐进式、参与式作为原则,制定南京东路步行街屋顶空间更新策略,有针对性地提出视觉优化、品质提升以及综合升级三种更新类型,最后分析并讨论屋顶空间再利用所面临的制度挑战与机遇。This paper mainly focuses on the renewal potentials and strategies of the commercial pedestrian street in the traditional city center,through systematic survey and analysis of the external characteristics and usage status of the building’s rooftop along the East Nanjing Road.Then,from the perspective of quality and efficiency enhancement,four main issues are summarized.Aiming at pursuing spatial value reconstruction of the rooftop space,this paper formulates a series of renewal strategies which are based on the study of Temporary Use Theory and specific implementation cases.Finally,the institutional challenges and opportunities affecting the feasibility of rooftop space renewal are discussed.

关 键 词：传统商业街 南京东路步行街 屋顶空间 过渡使用 

分 类 号：TU984.13[建筑科学—城市规划与设计]