集体土地空间权利配置研究  

Research on The Allocation of Collective Land Space Rights

作　　者：于凤瑞[1] Yu Fengrui

机构地区：[1]广东外语外贸大学土地法制研究院,广东广州510420

出　　处：《学术研究》2022年第11期95-99,共5页Academic Research

基　　金：国家社科基金项目“土地立体化利用中的权利冲突及其法律规制研究”(19CFX060)的阶段性成果。

摘　　要：集体土地立体利用中权利冲突频现,亟需明确其土地空间权利配置规则。集体土地上下空间归集体所有,但权利行使有其限度,应根据权利人预期、空间可支配性与公益因素综合确定,并由需用者对限制的正当性承担论证义务。集体建设用地使用权可分层设立,因公益需要使用集体土地空间,采用征收取得建设用地使用权方式。这种立体化权利配置路径,能够提高土地公有制条件下空间权利配置适应性,促使建立健全城乡统一建设用地市场。

关 键 词：土地所有权 空间权 集体建设用地使用权 部分征收 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]