不动产权证书登记权利人身份证号码之必要性  

作　　者：张弘远 

机构地区：[1]不详

出　　处：《中国房地产》2022年第27期74-80,共7页China Real Estate

摘　　要：不动产为绝大多数国人最重要的财产,但很多地方登记发放的不动产权证书只记载了权利人姓名,而没有记载标识功能具有唯一性的身份证号码。通过网络调查、实体证书搜集、问卷调查与数据分析,得出五点重要结论:一是不动产权证书关系到最广大人民群众的切身利益,应予以统一规范;二是该证书登记的权利人身份信息应具有唯一性;三是证书上载明身份证号码会减少与此相关的违法犯罪行为,会增强权利人安全感;四是记载权利人身份证号码的行为不麻烦,也不增加成本;五是现行不记载权利人身份证号码的做法需要改正。在深入分析的基础上,提出了尽快修订《不动产权登记暂行条例》、将权利人身份证号码作为证书法定登记项目等政策建议,以期统一和规范全国不动产权证书权利人身份信息登记行为,减少乃至杜绝与此相关的违法犯罪行为,增强不动产权利人的安全感与幸福感。

关 键 词：不动产权证书 权利人 身份证号码 必要性 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]