商业地产项目带租约销售模式及风险分析  

作　　者：王羽西 

机构地区：[1]北京首都开发股份有限公司

出　　处：《中国房地产》2022年第30期32-36,共5页China Real Estate

摘　　要：为促进项目去化,开发商对部分商业地产项目实行带租约销售的运营模式,通过有计划的统一招商及管理,待项目成熟度有一定提升后带租约销售。分析以开发-销售思路进行开发的商业地产项目带租约销售的运营模式特征,以及该模式各阶段可能出现的风险,并从装修改造、招商租赁、支出管控、财税管理等方面提出建议,力求提高该模式下商业地产项目的运营管理效率并降低风险。

关 键 词：商业地产 带租约销售 租赁 运营 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]