基于特征价格模型的房地产税税基评估研究  

作　　者：刘玲君 

机构地区：[1]广西科技大学,广西柳州545006

出　　处：《商业观察》2022年第35期75-78,共4页BUSINESS OBSERVATION

摘　　要：部分地区房地产税改革试点工作或将启动。明确税基是房地产税征收的基础,而国际惯例一般将市场评估值作为税基,这就产生了对房地产税税基评估的迫切需要。随着房地产规模的扩大,传统评估技术无法满足大批量的房地产价格评估,因此要进行批量评估。文章选取柳州市城中区的住宅房地产作为研究对象,通过批量评估特征价格模型对其进行实证分析,并将模型评估值与挂牌价格进行对比,研究结果验证了该评估模型的适用性。

关 键 词：房地产税 税基评估 批量评估 特征价格模型 

分 类 号：F81[经济管理—财政学]