产业园REITs底层资产估值定价分析  

作　　者：刘舒歆 

机构地区：[1]北京建筑大学城市经济与管理学院,北京100044

出　　处：《中小企业管理与科技》2022年第24期77-79,共3页Management & Technology of SME

摘　　要：在国家一系列政策盘活存量资产的背景下,论文通过论述产业园REITs的主要特征,在不动产估值定价方法适用性的分析基础上探析最适用于产业园REITs的估值方法和模型,并对4只已上市公募产业园REITs底层资产估值情况进行剖析。

关 键 词：产业园REITs 底层资产估值定价 NAV法 P/FFO乘数法 FFO折现法 

分 类 号：F832.5[经济管理—金融学]