“房达峰”与财富价值  

"Housing Peak"and wealth

作　　者：戴晓波 叶梅 DAI Xiaobo;YE Mei

机构地区：[1]上海市楼宇科技研究会 [2]上海市固定资产投资建设研究会 [3]上海市城市经济学会 [4]上海市房产经济学会 [5]上海市住建委科技委 [6]上海市社联 [7]上海民创投资管理有限公司

出　　处：《上海城市发展》2022年第5期23-29,共7页Shanghai City Development

摘　　要：“房达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述中国房屋保有量达到峰值的状态。随着中国新增建设用地零增长、房地产投资负债率逐年降低、人口总量趋于稳定等新的发展趋势,房屋新开工面积、在建面积和竣工面积增幅也在逐年下降,在不久的将来,中国房屋总量也会接近某个峰值并不再增长。

关 键 词：新增建设用地 房地产投资 竣工面积 人口总量 负债率 新的发展趋势 零增长 保有量 

分 类 号：F42[经济管理—产业经济]