排水管道堵塞致业主财产受损的裁判思路  

作　　者：严琴 

机构地区：[1]江西省萍乡市安源区人民法院

出　　处：《人民司法》2022年第34期F0003-F0003,共1页People's Judicature

摘　　要：近年来,因高层建筑使用过程中排水管道遭异物堵塞反流引起低层住户财产受损纠纷屡见不鲜。该类案件通常难以查清责任人,且既涉及侵权责任,也涉及相邻关系;既涉及业主之间的文明居住问题,也涉及房屋设计建设的工程质量、物业管理合同责任问题。在无法查明加害人的情况下,如何适用法律救济受害人,是由业主承担无意思联络侵权或共同危险的按份、连带责任,或者类推适用高空抛物的公平责任,还是物业公司承担合同责任,司法裁判不一。

关 键 词：公平责任 物业管理合同 合同责任 法律救济 类推适用 共同危险 侵权责任 加害人 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]