农用地定级与基准地价评估研究——以包头市市四区为例  

作　　者：张羽弛 

机构地区：[1]内蒙古师范大学地理科学学院,内蒙古呼和浩特010022 [2]内蒙古自治区土地利用与整治工程技术研究中心,内蒙古呼和浩特010022

出　　处：《农村经济与科技》2023年第2期31-35,共5页Rural Economy and Science-Technology

基　　金：内蒙古自然科学基金资助项目(2019LH04001)。

摘　　要：为全面掌握农用地资源资产状况,科学、合理利用农用地,以包头市市四区为例,基于ArcGIS软件平台,依据自然资源部新颁布的《农用地定级规程》《农用地估价规程》,对包头市市四区的农用地进行定级与基准地价评估,并对定级估价成果进行对比分析。结果表明,运用修正法定级与农用地分等成果更趋一致,符合市四区实际,结合土地分等成果将市四区农用地最终划分为6个级别。对5种地价模型所测算出的农用地基准地价结果采用加权平均法,最终求得农用地各级别的基准地价。测算结果符合当地社会经济发展的状况,为全面掌握和科学量化农用地的质量和价值状况提供依据。

关 键 词：农用地 定级 基准地价 包头市 

分 类 号：F293.2[经济管理—国民经济]