老旧小区改造建设融资问题研究  

作　　者：朱亚莉 焦世然 李伟[1] 常有政[1] 

机构地区：[1]长春工程学院管理学院 [2]吉林省安信电子认证服务有限公司

出　　处：《当代经济》2023年第4期105-111,共7页Contemporary Economics

基　　金：长春工程学院科技项目,基于城镇老旧小区改造吉林省政府融资渠道分析,编号:320200051;长春工程学院博士科研启动基金项目,基于汇率不完全传递的吉林省进口价格传递效应研究,编号:04010192020011;吉林省社会科学基金项目,吉林省城镇老旧小区改造建设融资模式研究,编号:2021B65;吉林省教育厅社会科学研究规划项目,汇率变动对吉林省消费者价格指数的传递效应及对策研究,编号:JJKH20210702SK。

摘　　要：随着我国经济社会的不断发展,城市化进程持续推进,现存老旧小区已不能满足人民群众对美好生活的向往。推动老旧小区改造,对于提升居民生活质量、更新城市空间以及促进城市高质量发展都具有积极作用。通过查阅国内外相关研究文献、现场调研以及调查问卷等方式,发现各地老旧小区改造所需资金主要依赖财政补贴,资金缺口巨大,导致大多数改造内容深度不够,改造成果与计划改造目标可能会存在一定的差距。为缓解老旧小区改造给财政带来的资金压力,提高老旧小区改造质量,建议老旧小区改造管理部门通过优化土地管理制度、明确社会资本准入条件以及完善治理相关法律法规等措施,引入社会资本助力老旧小区加深改造内容以及参与改造后运营管理,发挥社会资本的经济效益和社会效益,大幅提升老百姓居住生活条件,改善人民群众的生活品质,实现城市空间有效利用。

关 键 词：老旧小区 土地管理 社会资本 融资 惠民工程 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]