“两集中”政策影响下的房地产市场政策研究及政策优化策略  

作　　者：沈培 刘宝瑞[1] 

机构地区：[1]长春师范大学

出　　处：《房地产世界》2023年第1期26-31,共6页Real Estate World

摘　　要：作为我国经济发展的支柱产业之一,近年来,房地产行业在发展过程中逐渐暴露出一些问题。2021年,国家明确实行住宅用地“两集中”政策,旨在整体规范土地市场的交易行为。从全国22个试点城市的实行效果来看,北京、上海、广州、深圳等一线城市成效突出,当地部门在限制地价的基础上有效控制了房价。而南京、苏州、重庆等部分新一线城市的房价小幅上涨。为此,政府不断优化土拍制度,坚决贯彻“房住不炒”的基本准则。基于此,本文在解读“两集中”政策背景的基础上,广泛收集“两集中”政策实行后全国土地市场以及房地产市场的走势,并结合实际情况提出政策优化建议,以供业界同人参考、讨论。

关 键 词：“两集中”政策 房地产市场 房地产政策 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]