我国上市房地产企业资本结构影响因素分析及优化建议  

Analysis of the Factors Affecting the Capital Structure of Listed Real Estate Enterprises in China and Its Optimization

作　　者：陈小委 CHEN Xiaowei

机构地区：[1]海口世纪海港城置业有限公司,海南海口570125

出　　处：《全国流通经济》2023年第1期84-87,共4页China Circulation Economy

摘　　要：房地产行业关乎民生,是国民经济的重要组成部分。现阶段,随着房地产行业规模增速放缓,各房地产企业利润额持续减少,为了突破瓶颈期,我国上市房地产企业积极调整资本结构并进行优化,改善企业经营状况。因此本文采用计量经济学中的多元线性回归法,分析我国上市房地产企业资本结构影响因素,得出以下结论:有息负债率与公司规模、资产担保价值呈正比,与非债务税盾呈反比,与速动比率并不存在显著的相关性。并根据结论提出优化房地产企业资本结构相关建议,帮助房地产企业突破瓶颈期,保证产企业运行与发展的持续性与稳定性。

关 键 词：房地产企业 资本结构 影响因素 实证分析 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]