发行轨道交通不动产投资信托(REITs)问题的研究  

作　　者：肖尚坤 

机构地区：[1]首都经济贸易大学研究生院,北京100070

出　　处：《企业改革与管理》2023年第3期86-91,共6页Enterprise Reform and Management

摘　　要：REITs(Real Estate Investment Trusts),指的是不动产投资信托,该信托是一种利用权益类证券来完成资金募集,并将其投入不动产类资产,然后进行高比例分配的金融产品。不动产投资信托相较于一般金融资产具有诸多优势,例如高流动性、风险分散性、抗通胀性等等,能有效盘活存量资产,增强我国资本市场服务实体经济效率。为进一步促进国内REITs市场发展,本文结合我国基础设施公募REITs试点政策和发行情况,深入探讨轨道交通资产纳入REITs试点的可行性,得出通过缩减资产规模,提高票款收入和多种经营收入(以下简称“多经收入”),将REITs资金开展既有线路更新改造的发行思路,为未来轨道交通资产发行REITs提供有益建议。

关 键 词：REITS 基础设施 轨道交通 更新 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F572