房地产企业股权交易财税处理剖析——基于非同一控制下控股合并模式  

作　　者：汪伟 赵冬雨 

机构地区：[1]北京绿城投资有限公司财务部 [2]中海地产青岛公司财务部

出　　处：《复印报刊资料（财务与会计导刊）》2022年第10期77-80,共4页Finance & Accounting Guide

摘　　要：一、股权交易对价构成在房价及地价上涨,地产行业规模扩张期,地产企业收并购多为溢价收购。但2021年伴随着房地产行业降杠杆的进程,行业集中度不断提高,市场中较多地出现折价转让的现象。针对地产股权交易,收购方需要向出让方收购其对标的公司的债权以及股权,也即:交易对价=股权对价+债权对价。

关 键 词：股权交易 行业集中度 房地产行业 控股合并 财税处理 房地产企业 并购 折价 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]