两会声音:委员、代表对物业有哪些期待  

作　　者：本刊编辑部 

机构地区：[1]不详

出　　处：《城市开发》2023年第3期36-37,共2页Urban Development

摘　　要：物业管理行业是重要的民生行业,是落实“城市三分建七分管”理念的重要领域。全国两会期间,委员代表们也提出了一些有关物业管理的议题,这些议题涉及人民群众切身利益,反映了社会对于物业管理的关切和期待。推行物业质量保修金制度卢天锡提交了《关于完善商品房质量保修制度的提案》。为维护购房人合法权益,他建议推行物业质量保修金制度。将现行建设单位依据建设工程承包合同从工程款中预留的质量保修金,交由物业行政主管部门监管,由主管部门以物业服务区域为单位设立物业质量保修金专户,物业保修期限内,建设单位不履行保修义务且经鉴定为保修责任范围内建设工程质量问题的,可由业主委员会或委托的物业服务企业组织维修,费用从物业质量保修金专户中列支。

关 键 词：物业服务企业 物业管理 业主委员会 质量保修金 保修期限 建设工程质量 工程款 商品房 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]