PPP项目公募REITs化会计问题研究  

作　　者：黄奕馨 龙欣 

机构地区：[1]湖南财信金融控股集团有限公司 [2]中国人寿保险股份有限公司湖南省分公司

出　　处：《财会学习》2023年第11期4-6,共3页Accounting Learning

基　　金：2022-2023年度湖南省会计科研课题研究成果。

摘　　要：金融创新“PPP项目公募REITs化”能缓解财政压力、调动私人资本方积极性、推动城市基础设施发展。自2014年以来,PPP模式为我国基础设施建设作出了巨大的贡献,但其具有投资规模大、回收期长等特征,只有“PPP项目公募REITs化”才能帮助PPP项目打开退出通道,形成良性的投资循环。本文提出“PPP项目公募REITs化”前需要解决合并报告及资产和业务判断等相关会计问题。重点研究了原始权益人在合并范围上的判断、底层资产是否出表并表的判断,以及并表后会计处理问题,探讨了公募REITs项目后续会计处理相关问题,并提出明确国企基础设施资产转让程序与及时出台公募REITs化核算配套指引的建议。

关 键 词：PPP+REITs 合并报表 核算及列报 

分 类 号：F285[经济管理—国民经济]