城市建设用地规模效益决策分析--以长春市为例  

作　　者：杨彧[1] 孔月婵 

机构地区：[1]吉林建筑大学建筑与规划学院,吉林长春130000

出　　处：《四川建材》2023年第4期68-70,共3页Sichuan Building Materials

基　　金：吉林省教育厅“十三五”科学技术研究项目:长春经济圈产业空间规模绩效研究(JJKH20200293KJ)。

摘　　要：结合边际等值原理,从对城市建设用地规模产生影响的社会、经济、区域效益等主要要素着手,创立了多因子城市建设用地评估决策模型,结合城市实际发展要求进行分析和评估。结论如下:①在2005-2019年城市建设用地开发经历了从缺少建设用地到形成建设用地最优规模再到建设用地过剩的过程,城市发展对建设用地规模扩张强需求,逐步转变为弱需求;②建设用地开发规模对地区边际效益影响较小;③与社会和生态总体边际效益负相关。2012年长春城市建设用地已经达到了最佳发展规模,但是另一方面反映了城市建设用地增长的结构性失衡和不适应城市经济发展方式的调整是净效益降低的主要原因。

关 键 词：用地规模 边际等值 边际效益 最优规模 规模效益 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]