明股实债风险防范研究--以新华信托投资湖州港城置业为例  

作　　者：梁静昕 

机构地区：[1]容诚会计师事务所(特殊普通合伙)广西分所,广西南宁530028

出　　处：《中国市场》2023年第12期56-59,共4页China Market

摘　　要：房地产是一种周期较长,投入较大的行业,其资金密集化的程度比较高。近年来,企业的融资条件发生了一系列的变化,传统的融资途径日益收缩,因此有的房地产企业会利用隐形的融资途径来实现融资,明股实债就是其中的一个重要代表。明股实债指投资方在投资企业参股,得到固定的收益,并在未来将其收回,这种交易形式目前在房地产中应用广泛,能够降低房地产企业融资的压力,但是也容易引发一系列金融风险。文章对明股实债的风险进行研究,并以新华信托投资湖州港城置业为例进行说明。

关 键 词：明股实债 风险防范 新华信托投资 

分 类 号：F830.8[经济管理—金融学]