人口老龄化背景下房地产税对城镇居民购房意愿的影响  

作　　者：周建军[1,2] 董怡君[1] 鞠方 

机构地区：[1]湘潭大学商学院 [2]湖南大学新型城镇化与不动产研究中心

出　　处：《财政金融文摘》2022年第6期61-62,共2页FINANCE AND BANKING DIGEST

摘　　要：一、机制分析与研究假说(一)房地产税对居民购房意愿的影响房地产税的收入效应表现为开征房地产税会使居民增加现有住房持有成本,减少可支配收入,削弱购房能力,进而降低购房意愿。购房预期感知价值是指居民对购房所付出的预期成本和所能感受到的预期收益进行权衡后,对购房效用的总体评价。购房预期感知价值越高,购房意愿越强烈。

关 键 词：购房意愿 可支配收入 购房能力 收入效应 预期成本 感知价值 城镇居民 房地产税 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F812.42