中国亟待构建住房发展新模式  

作　　者：倪鹏飞[1] 

机构地区：[1]中国社会科学院城市与竞争力研究中心

出　　处：《中国新闻周刊》2022年第29期1-1,共1页China Newsweek

摘　　要：当前中国住房市场的基本面已发生重大变化,现行住房发展模式不仅无法解决住房领域新的主要矛盾,其不足还造成和衍生了住房市场的诸多问题.为从根本上解决这些问题,确保房地产稳健发展和良性循环,中国亟须构建住房发展新模式. 1978年~2020年,中国城市家庭人均居住面积从7.8平方米增长到36.52平方米,住房从极度短缺实现基本饱和,改革开放后逐步形成的住房发展模式,在经济增长和社会发展中发挥了重要的作用.然而,这种开发企业和住户部门主要依靠外部力量,高杠杆、高负债和高周转的外源性发展模式,风险正日益暴露,烂尾楼并不鲜见,预售制给无法如期收房的按揭贷款业主带来了较大的损害.

关 键 词：稳健发展 人均居住面积 良性循环 住户部门 住房领域 住房市场 基本面 按揭贷款 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]