基于CRITIC-云模型的基础设施REITs项目风险评估方法及应用  

作　　者：雷鸣[1] 刘泞玮 王丹丹[1] 崔美丽 王德玲[1] 

机构地区：[1]长江大学,荆州434023

出　　处：《地方财政研究》2023年第3期102-112,共11页Sub National Fiscal Research

基　　金：教育部人文社会科学研究规划基金项目(22YJAZII023);湖北省教育厅省级教研项目(2018284)。

摘　　要：基础设施项目引入REITs融资模式,是盘活存量资产、拓宽融资渠道的有效手段,但运作复杂、参与方多等特点导致其具有更强的风险,现阶段该领域却未展开过风险评估研究,缺少全面的风险指标体系及科学的风险评价模型。基于此,本文采用文献分析法、核对表法及问卷调查法构建了包括5个一级指标、28个二级指标的风险指标体系;基于CRITIC方法赋权,并利用云模型进行综合评价,提出基础设施REITs项目风险评价模型;以富国首创水务REITs项目为例,验证方法的适用性。结果表明:所构建的指标体系较好地描述出基础设施REITs项目风险,评估结果与实际情况基本吻合。最后根据结果,提出进一步优化的分析思路和后续风险决策的决策依据。

关 键 词：基础设施REITs项目 风险识别 风险评估 CRITIC云模型 

分 类 号：F812[经济管理—财政学]