办公楼市场信心回升,下半年需求有望加速释放--2023年第一季度深圳办公楼市场回顾与展望  

作　　者：无 

机构地区：[1]仲量联行

出　　处：《住宅与房地产》2023年第13期52-53,共2页Housing And Real Estate

摘　　要：深圳一季度甲级办公楼问询和实地考察数量有增,港资金融企业表现活跃。由于整体增量需求占比小,净吸纳量与去年同期持平,约为11万平方米,空置率环比微降0.4个百分点至22.7%,租金跌幅亦收窄至环比下跌0.9%。预计下半年租赁和扩张的需求有望真正加速释放,金融企业和专业服务业或将成为中坚力量。由于市场总体仍处供应上升周期,供过于求将进一步推高全市空置率,租金将面临较大下行压力。

关 键 词：空置率 环比 租金 专业服务业 下行压力 租赁 供过于求 港资 

分 类 号：F42[经济管理—产业经济]