构建居住小区治理规则的思考和设想(一)  

作　　者：李建春 

机构地区：[1]四川川大软件工程研究所 [2]成都市锦江区望江嘉苑第四届业主委员会

出　　处：《住宅与房地产》2023年第13期57-59,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：自1980年深圳出现第一个对个人出售的商品房项目形成居住使用的住宅小区,以及随着住房制度的改革完成,以建筑物区分所有的形式构成的住宅小区已经成为我们今天城市居民居住的主要形式。与之相伴随的是建筑物(房屋)及其附属设施设备的管理、维护、修、维修和相关区域的绿化、卫生、秩序的维护等责任,由政府、单位、企业承担转变为由房屋所有权人委托给物业服务企业有偿承担,对长期以来形成的依靠、依赖于政府、单位、企业提供管理和服务的思想和心态受到了极大的冲击,同时随着时间的推移,房屋所有权人(即业主)的权益意识逐渐增强,而市场化物业管理和服务的理念和规则.

关 键 词：物业服务企业 房屋所有权人 住房制度 物业管理 居住小区 权益意识 住宅小区 城市居民 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]