承租人优先购买权损害赔偿认定  

作　　者：黄晓越 

机构地区：[1]青岛科技大学法学院,山东青岛266100

出　　处：《法制博览》2022年第7期42-44,共3页Legality Vision

摘　　要：承租人优先购买权是基于同等条件下,承租人能够优先购买租赁房屋的权利。毋庸置疑,承租人优先购买权对于承租人权利保障具有重要的意义。在当今社会中,通过保障承租人优先购买权实现,不仅仅能保护承租人对承租房屋的使用利益,降低交易管理成本,更有利于维护稳定的房屋使用关系。我国对于承租人优先购买权也作出了明文规定,《民法典》的出台对承租人优先购买权做出了更为明确的规定。但是,关于承租人优先购买权损害赔偿认定的相关规定还存在众多盲点。本文将首先讨论承租人优先购买权的现行法律规定和性质,然后认定承租人优先购买权的损失、买受人是否善意,对承租人优先购买权进行研究概括,最后对承租人优先购买权受侵害情形下,如何正确认定损害赔偿问题提出一些建议。

关 键 词：承租人 优先购买权 损害赔偿 

分 类 号：D92[政治法律—法学]