不动产登记与事实物权的协调和保护  

作　　者：程兴宇 

机构地区：[1]河南天基律师事务所,河南郑州450000

出　　处：《法制博览》2022年第19期60-62,共3页Legality Vision

摘　　要：就不动产登记簿来看,其中记载的法律物权往往同权利人事实物权不符。基于法律层面来看,通常是统一登记公示方式,对不动产物权归属实施判断,将事实认定当作特殊情况,有限度地承认并对其实施保护。针对法律和事实物权的矛盾协调及保护,应结合交易第三人进行判断,明确二者的优先地位,并健全有关的规章制度,为事实物权人提供相应的法律帮助。

关 键 词：交易第三人 登记公示 事实物权 法律行为 

分 类 号：D92[政治法律—法学]