金融和TMT行业支撑办公楼去化,零售市场稳步复苏——2022年上半年深圳房地产市场回顾与展望  

作　　者：无 

机构地区：[1]仲量联行

出　　处：《住宅与房地产》2022年第22期67-69,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：深圳上半年甲级办公楼市场需求持续放缓,净吸纳量较去年同期下降明显。主要的租赁成交来自金融和TMT行业,占比超六成,支撑了办公楼去化。下半年约140万平方米供应入市,去化压力仍将延续,租金或将出现下降。优质零售物业市场,整体租金在租赁需求回暖的带动下表现平稳,茶饮咖啡品牌积极拓店,新能源汽车深化市场布局。预计下半年高达80万平方米的新增供应将小幅推高空置率,消费两极化的趋势也将愈发明显。

关 键 词：零售市场 两极化 新能源汽车 租赁 租金 市场布局 零售物业 办公楼 

分 类 号：F42[经济管理—产业经济]