被查封的不动产抵押权和租赁权的关系研究  

作　　者：朱文磊 

机构地区：[1]广东蕴德律师事务所,广东广州510000

出　　处：《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2023年第16期98-100,共3页Legality Vision

摘　　要：租赁权设于抵押后、查封前的,考虑当事人诉求有助于处理被查封房产权利的冲突,开展立法统一。对于异议之诉案件,要确定审查合同效力,全面判断权利确立时间,且不审查纠纷,仅仅结合提供的证据判决是否附带租赁拍卖,建议给予租赁关系去除请求权和规定举证责任。本文针对不动产两权,也就是抵押及租赁权之间的冲突开展了分析,还探讨了有关的解决办法,以期能为相关人士提供参考。

关 键 词：被查封的不动产 权利冲突 解决方法 两权 

分 类 号：D92[政治法律—法学]