论《民法典》农村土地经营权出租制度的立法完善  

On the Innocent Purchase of the Mortgage on Movables

作　　者：张庆华[1] 王淑贤 ZHANG Qinghua;WANG Shuxian(School of Law,Dezhou University,Dezhou Shandong 253023,China)

机构地区：[1]德州学院法学院,山东德州253023

出　　处：《德州学院学报》2023年第3期65-68,共4页Journal of Dezhou University

基　　金：山东省社会科学规划项目“深化农村土地制度改革背景下的农村土地用益物权流转法律制度创新研究”(18CFXJ13);山东省省级大学生创新创业训练计划项目“关于我国三权分置背景下农村土地承包经营权流转法律问题的调研——以山东省为例”(S202210448012)。

摘　　要：土地经营权应属于租赁权,权利标的应为土地,而非经营权本身。一般租赁制度特有的租期限制、转租、买卖不破租赁、优先购买权等规则应适用于土地经营权出租,以充分保护承租人的利益,维护交易秩序的稳定。The land management right should belong to the lease right,and the object of the right should be the land,not the management right itself.The special rules of the general lease system,such as lease term restriction,sublease,sales not devastating lease,and preemption,should be applicable to the lease of land management right to fully protect the interests of the lessee and maintain the stability of the transaction order.

关 键 词：土地经营权 出租 立法完善 

分 类 号：DF452[政治法律—经济法学]