上海长租公寓模式可持续发展的困境与出路——基于《上海市住房租赁条例》的分析  

作　　者：刘悦 刘景超 

机构地区：[1]上海海事大学法学院

出　　处：《上海房地》2023年第7期53-57,共5页Shanghai Real Estate

摘　　要：租赁住房需求一直是上海市乃至全国流动人口的刚需,但近几年新冠疫情的冲击对上海房地产市场产生一定影响,在政策红利下迅速发展起来的长租公寓更是不断爆雷,发展面临着诸多问题。为把握住“房子是用来住的,不是用来炒的”重要定位,在国务院“租购并举”政策方针下,上海市人大常委会制定了《上海市住房租赁条例》。该条例可有效应对上海市长租公寓的困境。本文聚焦上海长租公寓模式可持续发展的问题,结合该条例的最新规定,针对问题提出破局路径,为上海市以及其他地区长租公寓模式可持续发展提供参考。

关 键 词：长租公寓 可持续发展 《上海市住房租赁条例》 困境与出路 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]