房屋价格偏离程度研究——基于居民对必需品价格的接受程度及购房意愿  

作　　者：徐炜 

机构地区：[1]长沙正邈信息服务公司

出　　处：《房地产世界》2023年第13期14-18,共5页Real Estate World

摘　　要：当前我国房地产市场面临着较大挑战。一方面,房地产市场受到居民购买力及购房意愿下降的影响;另一方面,我国经济与房地产绑定程度较高,房地产业已经成为国民经济的支柱产业,房地产价格波动会对经济产生较大影响。因此,当前房地产市场价格的波动范围,成为业界普遍关注的研究课题。根据我国房地产的必需品属性,本文对房价的内生增长率、房价收入比及购房刚需人群变化数据进行了三个维度的衡量,结果显示:当前我国房地产市场的价格偏离程度或超过20.96%。

关 键 词：房价内生增长率 房价偏离指数 购房意愿 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]