规模双控背景下北京容积率转移实施机制初探  

作　　者：王振茂 王倩 张帆[3] 

机构地区：[1]中国城市发展规划设计咨询有限公司城市规划设计研究中心 [2]北京北建大建筑设计研究院有限公司 [3]北京建筑大学北京城市保护与更新研究院

出　　处：《北京规划建设》2023年第4期73-77,共5页Beijing Planning Review

摘　　要：引言随着《北京城市总体规划(2016年-2035年)》的颁布实施,北京进入了减量发展的新阶段,在人口规模、建设规模双控的背景下,城市发展和建设的压力逐渐增大,推动城市更新、促进公服补短板,减少拆腾成本、激发政企合作动力,成为了当前北京城市发展的重要任务。目前北京的国土空间规划体系主要由总体规划、详细规划和相关专项规划组成,其中,详细规划对具体地块用途和开发建设强度等作出实施性安排,包括编制规划综合实施方案,需要形成具有可操作性的容积率管控机制,以促进项目的落地实施。

关 键 词：城市更新 详细规划 容积率 建设强度 政企合作 双控 管控机制 编制规划 

分 类 号：TU984.2[建筑科学—城市规划与设计]