购房限贷政策松动  

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作  者:丁锋 王婧 刘冉 

机构地区:[1]不详

出  处:《财新周刊》2023年第36期20-26,共7页Caixin Weekly

摘  要:存量按揭降息的操作细节基本明晰,对激发购房需求更有效的降低首付比例和房贷利率,如何在四大一线城市落地,仍存不确定性。连续低迷两年的中国楼市,终于等来政策的密集调整。2023年8月31日晚,中国人民银行、国家金融监督管理总局(下称“金监总局”)联合发出两份文件——《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》(下称《通知一》)和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(下称《通知二》),要点有三:一是首套房、二套房最低首付款比例政策下限分别统一为不低于20%和30%;二是二套房贷利率下限调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)加20个基点(BP),较此前下降40BP;三是支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率,可以变更加点幅度或新发放贷款置换。

关 键 词:金融监督管理 中国楼市 一线城市 借款人 首付款比例 住房贷款利率 二套房贷 操作细节 

分 类 号:F83[经济管理—金融学]

 

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