基础设施公募REITs:发展、结构模式比较及选择  

作　　者：彭文华 杨咏梅 郭滨辉 谢裕娟 

机构地区：[1]广州商学院,广东广州510000

出　　处：《商业会计》2023年第19期33-36,共4页Commercial Accounting

基　　金：广州市哲学社会科学“十四五”规划2022年度共建课题(项目编号:2022GZGJ36);广州市创新基础设施REITs融资的研究;广东省高等学校教学管理学会2021年度课程思政建设一般项目“六进四合三嵌”三位一体课程思政模式——以《资本运营理论与实务》为例;国家级一流专业建设点(会计学)(教高厅函[2021]7号);广州华商学院校级质量工程项目(华商云会计产业学院运营中心)(项目编号:HS2020ZLGC39)。

摘　　要：基础设施公募REITs结构模式比类REITs更完善优化,但依然存在结构复杂、缺乏配套的法律法规政策等问题。文章提出了REITs“ABS公募化”“新设证券”“公募基金”和“公司制”四种模式,经过对比研究认为,“ABS公募化”模式和“新设证券”模式是相对优选的方案。

关 键 词：REITS 类REITs 契约型结构 公司型结构 结构模式 改革路径 

分 类 号：F830[经济管理—金融学]